THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
23,800万円
276.3万円/㎡
相場
22,493万円
261.2万円/㎡
10,162
18,382
26,603
34,824
AI査定結果
推定相場価格
22,493万円
261.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,382万円〜26,603万円
213.4万円/㎡〜308.9万円/㎡
推定賃料
50.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
23,800万円（276.3万円/㎡）/ 12階 / 86.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は238.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2823,800万円276.3万円12階 86.13㎡ 3LDK南東
2025/07/2211,480万円201.2万円40階 57.06㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は276.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 23,800万円276.3万円86.13㎡3LDK12階 / 49階建 南東2016年861戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
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勝どき駅13分 23,800万円276.3万円86.13㎡3LDK12階 / 49階建 南2016年861戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.3万円）は中央区の平均と比較して0.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
中央区
273.8万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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